Haziran ayı kira zam oranı açıklandı ve belirlenen yeni tavan sınırı ile birlikte hem kiracılar hem de ev sahipleri için yasal süreç netleşti. TÜFE verilerine göre hesaplanan bu oran, kira artışlarında uygulanacak üst limiti belirleyerek piyasadaki güncel düzenlemelere dair önemli bir rehberlik sunuyor.
Haziran ayı kira zam oranı belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mayıs 2026 verileriyle birlikte, Haziran ayında konut ve iş yerlerinde uygulanacak yasal kira artış tavanı kesinleşti. TÜFE’deki on iki aylık ortalamaların baz alındığı hesaplamalar sonucunda, mülk sahiplerinin yasal olarak uygulayabileceği tavan zam oranı yüzde 32,24 olarak belirlendi.
Tavan zam oranı nasıl belirlendi?
Kira artış oranları, TÜİK tarafından açıklanan tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) on iki aylık değişim ortalaması dikkate alınarak hesaplanmaktadır. Mayıs 2026 döneminde TÜFE bir önceki aya göre yüzde 1,71 oranında artarken, yıllık enflasyon yüzde 32,61 seviyesinde gerçekleşti. Haziran ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için yasal sınır, bu veriler ışığında yüzde 32,24 olarak kayıtlara geçti.
Kiracılar ve ev sahipleri için süreç nasıl işleyecek?
Belirlenen yüzde 32,24’lük tavan sınırı, Haziran ayı içerisinde sözleşme yenileme dönemi gelen konut ve iş yeri kiralamaları için geçerli olan en üst yasal limit olma özelliğini taşıyor. Mülk sahiplerinin bu oranın üzerinde bir artış talep etmesi yasal düzenlemelere aykırılık oluştururken, tarafların sözleşme yenileme süreçlerinde bu oranı referans alması önem arz ediyor. Söz konusu düzenleme, hem kiracıların haklarını korumayı hem de kira piyasasındaki artışları resmî verilerle sınırlandırmayı amaçlıyor.
